102章 张晓卉的嗅觉
102章张晓卉的嗅觉
张晓卉连夜赶到槐河找到王梓明，不为别的，正是为了“观音显灵”一事。她当晚刚好看到了“多彩万川”这期节目，节目还没看完，就敏感地意识到，一个巨大的商机出现了。商人的嗅觉永远是灵敏的，张晓卉的眼光向来很毒，从未看走眼过。更何况自己的情人还在是槐河做着副书记，可以说是近水楼台先得月。节目结束后，她拨打王梓明的电话，总是占线，后来又关机。张晓卉认为，时不我待，机不可失，还是亲自跑一趟的好，于是就开上她的悍马连夜赶到了槐河。
王梓明的大脑反应有点慢，还以为张晓卉又半夜**了，找他过瘾呢，说晓卉，你怎么不先打个招呼，搞突然袭击啊。边说边穿裤子。张晓卉笑着说，看把你吓得，放心，今晚不**你。王梓明听她这样说，知道她是有事情的，就说，是不是矿山上有什么问题要处理？张晓卉在他床上坐下来，说不关矿山的事，是有关观音菩萨的。我要和你们槐河合作，共同开发观音台风景区，所以才来找你。王梓明这才恍然大悟，说晓卉啊，服了你了，反应真快。今晚的节目你看了？张晓卉说，当然看了。本来要先给你打电话的，结果你的手机成热线了，打不进来，所以只好冒昧造访了。
王梓明说，你来的正是时候。刚才尹书记还开会说这个事情，初步的意向是找一家有实力的公司合作开发。张晓卉说，有实力的公司不就在你眼前坐着吗？王梓明说，这个我知道，我这里当然是没问题的，不过还得尹红妹点头啊。张晓卉很有内容地笑，说，我断定她会听你的。王梓明说她是书记，一把手，干嘛要听我的？张晓卉朝他眨眨眼说，女人的第六感。王梓明被她逗笑了，说晓卉啊，你又让我找到做助理的感觉了。上次是帮你游说金寨矿山，这次是游说观音台风景区。张晓卉说，你是我的马儿呀，我隔一段时间就得把你牵出来遛遛，要不你就生锈了。王梓明听了这句话，有点心跳，赶紧说，这会估计尹书记还没休息，咱们去她那里一起商量下吧。
尹红妹看到王梓明带着张晓卉深夜登门，马上就明白这两个人的目的了。她内心是不想再和张晓卉合作的，因为她认为，不能把便宜的事情都让这个女人占去了。金寨矿山这块大肥肉已经给她了，观音台是一座永远挖不完的金山，再送给张晓卉的话，肯定会有人说闲话，以为她从中得到了多少好处。不过仔细想想，她实在是佩服张晓卉这个女人，太会抢占先机了，并且人也够义气，虽然善于赚钱，又把钱的看的不重，这是一般人做不到的。和她合作应该是愉快的。
三个人坐在尹红妹的宿舍里，每人手里捧着一杯茶水，各怀自己的心思。张晓卉想的是如何拿下这个项目，让自己的利益最大化；尹红妹考虑的是如何借此机会把槐河打造成旅游之乡，作为自己的政绩；王梓明考虑的是如何让观音台村民最大程度地受益，让大家都富起来，不辱他这个村支书的使命。
张晓卉是聪明人，在来的路上就思考了一个合作方案，那就由银河公司投资，在三年内把观音台建成一个国家4a级景区。在利益分成方面，门票收入的20%归乡里和村里，合作期限为30年，30年后景区全部交给村里。这样的方案，比槐河西部那些景区的合作条件还优惠些。不过尹红妹认为，观音台景区有实实在在的吸引人的地方，也就是说是有文化或者神话背景的，不能拿那些平庸的景区作比较。她略一思忖，提出了一个有点苛刻的方案：乡里和村里的分成部分，以每10年为一个阶段，前十年为门票收入的20%，中间10年为30%，后10年为40%。尹红妹提这样的条件，是想让张晓卉知难而退，或者再讨价还价一番的，没想到她不假思索地就答应了，说，红妹你提什么条件我都答应，你说了算。这样一来，尹红妹倒是有点不好意思了，好像自己在故意刁难张晓卉似的，就说，晓卉你应该理解我的，这个领头羊不好做啊，要上上下下满意才好。张晓卉说，这个我能理解的，我也是抱着为槐河做贡献的打算的，可以说我们的目的是一致的，所以只要是对槐河发展有利的，我都愿意去做。这话说的真够冠冕堂皇了。
尹红妹提完了条件，王梓明也提出了扶持村民发展“农家乐”的思路。最快更新请到看书张晓卉说，这一块蛋糕就是当地村民的，银河公司绝对不会去和村民争这个利益。她说这话也是有原因的，进入春天以来，西部景区相继发生了几起景区开发公司和当地村民之间的暴力事件，缘于开发公司违反合同，另建停车场和宾馆，致使“农家乐”接不到客人。王梓明担心的是这一幕会不会在观音台重演。虽然张晓卉已经明确表态绝对不会这样这种情况，但王梓明还是有另外的顾虑，那就是当地村民大部分还处于贫困状态，虽然种植木耳有所收益，但远远不够去改善居住条件建农家乐。贷款这条路也是走不通的，银行里的钱都是给骗子们准备的，普通百姓存钱可以，贷款没门。张晓卉好像看透了王梓明的心思，说，景区开发，接待条件是第一关键。我已经考虑好了，为了帮助观音台村民建好农家乐，银河公司愿意先拿出500万元，作为无息贷款给村民使用，并指导他们建成上档次的农家乐，这样才能和景区搞好配套，提升档次。
王梓明听了这话，心花怒放，感觉张晓卉就是那个显灵的观音，有求必应啊！不过尹红妹考虑的更全面些，说，县里的新农村建设工作正在申报试点，干脆把观音台村作为试点报上去好了。
这个提议更妙。因为新农村建设，国家是有很多扶持政策的，省、市财政都有资金补助。这样一来，银河公司的投入虽然会多点，但是有利益回报的，不说赚多少钱，最起码也能保本。所以张晓卉很痛快地就答应了，表示愿意同时承担这个项目。张晓卉如此大度，如此侠肝义胆，尹红妹还有什么可说的？只好说那就基本这样定了，回头把这个方案向县里汇报一下。王梓明说，县里会不会横插一杠呢？旅游这方面也是副县长葛先进分管的，这个人心术不正。张晓卉说，这个事情你们不用操心，县里的工作我去做。
谈到这里，三个人都达到了各自的目标，可以说是三赢了。三个人都很兴奋，毫无睡意，又谈了一些具体细节问题。这些问题在张晓卉面前，都是不是问题的问题。王梓明又提出了个很现实的问题，说节目还没播出，就有很多人来观音台要上山拜观音，明天会不会有更多的人来？如果阻止不了他们上山，怕是要出危险的。张晓卉说，这个问题我也想到了。我的想法是提前介入，明天就派工人上山，把山路简单修理一下，特别危险的地方先派人全天守着，争取到农历十五之前，把可能发生危险的地带全部做好防护措施，确保游客安全。王梓明觉得，张晓卉的脑子简直就是电脑。
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张晓卉连夜赶到槐河找到王梓明，不为别的，正是为了“观音显灵”一事。她当晚刚好看到了“多彩万川”这期节目，节目还没看完，就敏感地意识到，一个巨大的商机出现了。商人的嗅觉永远是灵敏的，张晓卉的眼光向来很毒，从未看走眼过。更何况自己的情人还在是槐河做着副书记，可以说是近水楼台先得月。节目结束后，她拨打王梓明的电话，总是占线，后来又关机。张晓卉认为，时不我待，机不可失，还是亲自跑一趟的好，于是就开上她的悍马连夜赶到了槐河。
王梓明的大脑反应有点慢，还以为张晓卉又半夜**了，找他过瘾呢，说晓卉，你怎么不先打个招呼，搞突然袭击啊。边说边穿裤子。张晓卉笑着说，看把你吓得，放心，今晚不**你。王梓明听她这样说，知道她是有事情的，就说，是不是矿山上有什么问题要处理？张晓卉在他床上坐下来，说不关矿山的事，是有关观音菩萨的。我要和你们槐河合作，共同开发观音台风景区，所以才来找你。王梓明这才恍然大悟，说晓卉啊，服了你了，反应真快。今晚的节目你看了？张晓卉说，当然看了。本来要先给你打电话的，结果你的手机成热线了，打不进来，所以只好冒昧造访了。
王梓明说，你来的正是时候。刚才尹书记还开会说这个事情，初步的意向是找一家有实力的公司合作开发。张晓卉说，有实力的公司不就在你眼前坐着吗？王梓明说，这个我知道，我这里当然是没问题的，不过还得尹红妹点头啊。张晓卉很有内容地笑，说，我断定她会听你的。王梓明说她是书记，一把手，干嘛要听我的？张晓卉朝他眨眨眼说，女人的第六感。王梓明被她逗笑了，说晓卉啊，你又让我找到做助理的感觉了。上次是帮你游说金寨矿山，这次是游说观音台风景区。张晓卉说，你是我的马儿呀，我隔一段时间就得把你牵出来遛遛，要不你就生锈了。王梓明听了这句话，有点心跳，赶紧说，这会估计尹书记还没休息，咱们去她那里一起商量下吧。
尹红妹看到王梓明带着张晓卉深夜登门，马上就明白这两个人的目的了。她内心是不想再和张晓卉合作的，因为她认为，不能把便宜的事情都让这个女人占去了。金寨矿山这块大肥肉已经给她了，观音台是一座永远挖不完的金山，再送给张晓卉的话，肯定会有人说闲话，以为她从中得到了多少好处。不过仔细想想，她实在是佩服张晓卉这个女人，太会抢占先机了，并且人也够义气，虽然善于赚钱，又把钱的看的不重，这是一般人做不到的。和她合作应该是愉快的。
三个人坐在尹红妹的宿舍里，每人手里捧着一杯茶水，各怀自己的心思。张晓卉想的是如何拿下这个项目，让自己的利益最大化；尹红妹考虑的是如何借此机会把槐河打造成旅游之乡，作为自己的政绩；王梓明考虑的是如何让观音台村民最大程度地受益，让大家都富起来，不辱他这个村支书的使命。
张晓卉是聪明人，在来的路上就思考了一个合作方案，那就由银河公司投资，在三年内把观音台建成一个国家4a级景区。在利益分成方面，门票收入的20%归乡里和村里，合作期限为30年，30年后景区全部交给村里。这样的方案，比槐河西部那些景区的合作条件还优惠些。不过尹红妹认为，观音台景区有实实在在的吸引人的地方，也就是说是有文化或者神话背景的，不能拿那些平庸的景区作比较。她略一思忖，提出了一个有点苛刻的方案：乡里和村里的分成部分，以每10年为一个阶段，前十年为门票收入的20%，中间10年为30%，后10年为40%。尹红妹提这样的条件，是想让张晓卉知难而退，或者再讨价还价一番的，没想到她不假思索地就答应了，说，红妹你提什么条件我都答应，你说了算。这样一来，尹红妹倒是有点不好意思了，好像自己在故意刁难张晓卉似的，就说，晓卉你应该理解我的，这个领头羊不好做啊，要上上下下满意才好。张晓卉说，这个我能理解的，我也是抱着为槐河做贡献的打算的，可以说我们的目的是一致的，所以只要是对槐河发展有利的，我都愿意去做。这话说的真够冠冕堂皇了。
尹红妹提完了条件，王梓明也提出了扶持村民发展“农家乐”的思路。最快更新请到看书张晓卉说，这一块蛋糕就是当地村民的，银河公司绝对不会去和村民争这个利益。她说这话也是有原因的，进入春天以来，西部景区相继发生了几起景区开发公司和当地村民之间的暴力事件，缘于开发公司违反合同，另建停车场和宾馆，致使“农家乐”接不到客人。王梓明担心的是这一幕会不会在观音台重演。虽然张晓卉已经明确表态绝对不会这样这种情况，但王梓明还是有另外的顾虑，那就是当地村民大部分还处于贫困状态，虽然种植木耳有所收益，但远远不够去改善居住条件建农家乐。贷款这条路也是走不通的，银行里的钱都是给骗子们准备的，普通百姓存钱可以，贷款没门。张晓卉好像看透了王梓明的心思，说，景区开发，接待条件是第一关键。我已经考虑好了，为了帮助观音台村民建好农家乐，银河公司愿意先拿出500万元，作为无息贷款给村民使用，并指导他们建成上档次的农家乐，这样才能和景区搞好配套，提升档次。
王梓明听了这话，心花怒放，感觉张晓卉就是那个显灵的观音，有求必应啊！不过尹红妹考虑的更全面些，说，县里的新农村建设工作正在申报试点，干脆把观音台村作为试点报上去好了。
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谈到这里，三个人都达到了各自的目标，可以说是三赢了。三个人都很兴奋，毫无睡意，又谈了一些具体细节问题。这些问题在张晓卉面前，都是不是问题的问题。王梓明又提出了个很现实的问题，说节目还没播出，就有很多人来观音台要上山拜观音，明天会不会有更多的人来？如果阻止不了他们上山，怕是要出危险的。张晓卉说，这个问题我也想到了。我的想法是提前介入，明天就派工人上山，把山路简单修理一下，特别危险的地方先派人全天守着，争取到农历十五之前，把可能发生危险的地带全部做好防护措施，确保游客安全。王梓明觉得，张晓卉的脑子简直就是电脑。
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